Sale House Pont-l'Évêque 5 Rooms 120 m² - Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Ref. PE4-128
Sale House Pont-l'Évêque 5 Rooms 120 m² 5 Rooms 3 Bedrooms 120m² Surface living 982m² Surface Land 3 Bedrooms 120m² Surface living 982m² Surface Land 441,000 € Agency fees chargeable to the seller Normandy, Calvados, Pont l'Evêque, house with outbuilding and garden in town centre. En Normandie, dans le département du Calvados, à deux heures de Paris , dans le centre de Pont-l’Évêque et ses commerces, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante maison avec sa dépendance nichée dans un écrin de verdure.L’accès de la maison se fait par un grand portail en bois, possibilité de rentrer un véhicule. La maison est distribuée de la façon suivante : une entrée avec sol en carreaux de ciment anciens, un salon, avec cheminée, tomettes anciennes au sol, des toilettes séparés, une cuisine séparée menant vers une extension véranda faisant office de salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage de cette extension une pièce bureau ou chambre. Au premier étage de la maison, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre avec de nombreux placards et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La maison est édifiée sur un beau jardin de 982 m² avec accès à la Calonne. Une dépendance faisant office de lingerie et rangement vient compléter ce bien. Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3000€ and 4000€ Housing with excessive energy consumption : classe F.