Sale House Pont-l'Évêque 4 Rooms 130 m²

Normandie - Calvados - Proche Beuvron-en-Auge - Maison de village avec dépendance

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette charmante maison de bourg, située dans un petit village typique du Calvados, à proximité de Beuvron-en-Auge et Cambremer.
L’ensemble, en parfait état, est composé d’une maison principale de 130 m² et d’une dépendance de 30 m², au coeur d'un jardin clos de 561 m².
La maison est agencée comme suit:
au rez de chaussée, accessible par la petite rue du bourg et par le jardin, se trouvent une entrée, un salon / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une lingerie, des toilettes séparées;
Au 1er étage, 2 chambres, dont une avec accès sur un toit terrasse, une salle d’eau;
Au 2ème étage, une suite parentale avec dressing, baignoire et vasque.
La dépendance comporte en son rez de chaussée une pièce à usage d’atelier avec évier, et en son étage un bel espace à finir d’aménager.
Le jardin entièrement clos est équipé d’un portail électrique, et propose une terrasse en pierre naturelle.

Cette maison bénéficie des petits commerces du bourg (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, coiffeur…) et d’un environnement très calme. Située à seulement 10 minutes d’Argences, commune bénéficiant de toutes les prestations nécessaires, 25 minutes des plages de Cabourg, 15 minutes de l’A13, elle permet de vivre dans un environnement privilégié tant en résidence principale que secondaire.