Sale House Saint-André-d'Hébertot 6 Rooms 132 m²

Ref. PE4-321
Sale House Saint-André-d'Hébertot 6 Rooms 132 m² 6 Rooms 5 Bedrooms 132m² Area 4320m² Land area 5 Bedrooms 132m² Area 4320m² Land area 525,000 € Agency fees chargeable to the seller Normandie - Calvados Proche Pont l'Evêque - Maison Normande - Parc 4.000 m² En Normandie, dans le département du Calvados, à 5 minutes de Pont-l’Évêque et 15 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente une agréable maison à l'architecture typiquement normande implantée au coeur d'un terrain de plus de 4.000m² clos avec nombreux sujets d'arbres. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, développant plus de 7 pièces principales d'environ 150 m² au sol. (132 m² dit hab.) agencés comme suit. ; En rez-de-jardin ; une entrée avec dégagement et toilettes invités, un vaste double avec une grande cheminée (en fonctionnement) ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée dite aménagée et équipée, une pièce bureau ou chambre de belle taille et une salle de bains. En complément : un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant quatre chambres, une salle de bains (vasque, baignoire et douche) et des toilettes séparées. Vastes volumes intérieurs - poutres apparentes - belle luminosité - quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4730€ and 6450€ (ref : 2021, 2022, 2023) Housing with excessive energy consumption : classe F.