NORMANDIE-CALVADOS-HYPER CENTRE DE CAEN-MAISON
Charmante maison de ville 180 m² – 5 chambres, jardin, vue dégagée.
Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison de ville partiellement en pierre, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété de 180 m² habitables offre une vue imprenable sur les clochers de l’église Saint-Étienne.
Organisée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
Au premier étage : deux spacieuses chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau bénéficiant d’un accès indépendant par les parties communes — idéal pour une activité locative destinée a des étudiants.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin exposé sud et ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée. Un garage vient parfaire ce bien rare à la vente.
Une maison familiale de caractère, à deux pas de toutes les commodités, alliant qualité de vie, situation privilégiée et prestations authentiques.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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In co-ownership
: 13 lots
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Annual average amount of the share of current expenses : 716.16 €
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Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2280€ and 3130€
