Normandie - Calvados - Bayeux en centre ville - Maison du XIXème et son jardin
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente , à Bayeux en coeur de ville dans une rue des plus prisée , cette maison du XIX ème siècle atypique dans sa distribution et présentant beaucoup de charme ne vous laissera pas insensible lors de sa découverte.
Elle offre un garage et un magnifique jardin d’agrément clos par de jolis murs en pierre, orienté au Sud et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la cathédrale , joyau architectural de la ville.
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue classiquement, de part et d’autre, deux pièces pouvant être des chambre(s) ou bureau (x) caractérisées par de beaux éléments d’ornement ( cheminée, glace, plafond mouluré), un dégagement, des toilettes, une salle d’eau et un chaufferie viennent compléter ce niveau.
Quant à l’étage , il se distribue, autour d’un vaste palier ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse bénéficiant d’une ouverture sur l’extérieur, un agréable salon en double exposition avec une cheminée en pierre, un sol en parquet et une porte-fenêtre permettant de profiter aux beaux jours d’une terrasse, une chambre et sa cheminée du XIX ème siècle, une salle de bain et des toilettes constituent les équipement sanitaires de ce niveau.
Un grenier vient s’ajouter à l’ensemble.
Il est possible d’envisager une extension des lieux (sous réserves des autorisations administratives données)
De par sa situation et sa configuration, cette maison peut être à usage mixte, un rez-de-chaussée réservé à une activité professionnelle ou libérale et pour celui qui en a le besoin à l’activité de télétravail, quant à l’étage , il est réservé au lieu de vie de la famille avec l’atout de profiter directement du jardin de très belle surface , cela étant extrêmement rare en hyper centre ville de la cité Bajocasse.
Nous vous invitons à venir visiter rapidement ce bien rare à la vente.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2550€ and 3510€ (ref : 2021, 2022, 2023)
Housing with excessive energy consumption : classe F.
