NORMANDIE - CALVADOS - A 10 MINUTES DE CABOURG - BELLE PROPRIETE DU 19EME SIECLE ET SON PARC ARBORE
Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente, cette maison de maître, de caractère et de charme du XIXème siècle, édifiée sur une parcelle de 4.582 m2, bien aménagée et arborée, totalement clos de murs, à 20 kilomètres de Caen, et à seulement 5 minutes de la baie protégée de Sallennelles et des premières plages de Merville-Franceville.
Cette propriété remplie d’histoire, avec sa façade en pierre de Caen rénovée et sa grande terrasse exposée Sud propose au rez-de-chaussée une spacieuse entrée lumineuse, traversante et agrémentée d’un superbe escalier et des toilettes invités, un très grand séjour-salon avec cheminée communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à la chaufferie à l’étage et des toilettes. Une spacieuse véranda très lumineuse communique directement à la cuisine et donne accès à deux caves en sous-sol dont une superbe cave à vins aménagée.
A gauche de l’entrée principale, se situe une grande salle à manger lumineuse jouxtant un espace bureau-bibliothèque avec placards et une belle cheminée d'où vous pourrez contempler la baie de Sallenelles.
Le premier étage distribue quatre chambres dont une avec grande terrasse proposant une vue panoramique sur la baie, et à la suite une salle de bains avec toilettes.
Au dernier étage, un grand dégagement distribue deux chambres mansardées à rafraichir, un petit bureau agrémenté d’une fenêtre oeil de boeuf d’époque, une salle d’eau avec des toilettes et un grenier.
A l’extérieur, nous retrouvons une allée circulaire agrémentée d'un bassin à poisson et sa fontaine, une grande dépendance à usage de garage et d’atelier, un abris de jardin à proximité de l’espace potager.
Une belle architecture en pierre de Caen, une luminosité permanente, une belle hauteur sous plafond, un environnement verdoyant et une vue mer imprenable font de cette propriété un bien unique.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4410€ and 6050€ (ref : 2021)
