Sale House Pont-l'Évêque 6 Rooms 170 m²

Ref. PE4-378
Sale House Pont-l'Évêque 6 Rooms 170 m² 6 Rooms 3 Bedrooms 170m² Area 4340m² Land area 3 Bedrooms 170m² Area 4340m² Land area 603,000 € Agency fees chargeable to the seller Proche de Pont-L'Evêque. En Normandie, à 20 minutes des stations balnéaires de Trouville-sur-Mer et Deauville, dans le département du Calvados, à quelques minutes de Pont-L'Evêque et de ses nombreux commerces. Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette maison traditionnelle avec dépendance, dans un cadre verdoyant à l’abri des regards. La propriété avec piscine d’environ 130 m2, lumineuse et spacieuse, nichée dans un environnement calme et préservé est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste salon/séjour d’environ 46 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une communication à la terrasse exposée sud-ouest. A l'étage : un palier/couloir donnant accès à trois chambres et une vaste salle de bains. Côté dépendance d'environ 40 m2 : un studio avec une salle d’eau privative, un atelier, une chaufferie et le local technique de la piscine. Le bien saura vous séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour des séjours en famille ou entre amis. À découvrir rapidement… Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr Energy and climate performance Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4910€ and 6710€ (ref : 2021, 2022, 2023) Housing with excessive energy consumption : classe G.