Normandie - Calvados - Plages du débarquement (Gold Beach) - Villa de bord mer de 8PP
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, cette magnifique villa de bord de mer située à quelques pas de la plage de Gold Beach, entre Arromanches-les-Bains et Courseulles-sur-Mer.
Edifiée sur un terrain de plus de 800m², cette maison des années 60 entièrement rénovée et relookée dans un style contemporain en 2019 offre une surface habitable d’environ 219m² réparties sur deux niveaux auxquels vient s’ajouter un sous-sol complet aménagé.
Une fois franchi la porte d’entrée ,vous serez tout de suite subjugué et séduit par les volumes et les surfaces qui se dégagent du vaste séjour-salon agrémenté d’une belle cheminée et de son insert et ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de très belle facture, l’ensemble étant baigné de lumière grâce à une triple exposition rendue effective par de grandes baies vitrées en aluminium.
Quant à l’étage, un couloir aménagé de nombreux placards et rangements distribue deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et une très belle suite parentale constituée d’une chambre , d’un dressing et d’un espace bains haut de gamme et semi ouvert sur l’espace nuit avec comme équipements sanitaires, une baignoire design et une douche séparée à l’italienne.
Toutes les chambres ainsi que le bureau pouvant devenir une petite chambre de jeune enfant bénéficient de vues sur la mer.
Le sous-sol, quant à lui, propose un grand garage carrelé permettant d'accueillir plusieurs véhicules et pouvant être aussi affecté à tout autre usage , une salle d’eau avec des toilettes et des espaces de couchages pour le temps de week-end ou de séjours de vacances.
Deux terrasses extérieures agrémentent l’ensemble permettant ainsi de pouvoir profiter aux beaux jour de l’air marin, l’une orientée à l’Est s’accède de la cuisine et l’autre exposée au soleil couchant s’ouvrant à partir du salon vous donnera la possibilité de profiter des belles soirées de printemps et d’été.
Il s’agit d’une propriété « coup de coeur », rare sur le littoral du Bessin et située dans un cadre d’exception.
Une villa idéale pour les amoureux de la mer et de la plage, un lieu privilégié pour construire des souvenirs de vacances en famille et/ou entre amis.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2170€ and 3000€ (ref : 2021, 2022, 2023)
