Réf. DE4-048
Normandie- Calvados- Aux confins du Bessin et du Bocage- Propriété équestre sur plus de 8 hectares
Aux confins du Bessin et du Bocage, dans une jolie campagne, au calme avec des vues exceptionnelles. Propriété équestre édifiée sur plus de 8 hectares composée d’une maison contemporaine de très belle facture, construite en 2007 ainsi qu'un barns. La maison élevée sur deux niveaux développe 190 m² environ, orientée au Sud avec une vaste terrasse d’environ 70 m². Vous serez charmé par les beaux espaces des différentes pièces, avec notamment au rez-de-chaussée un séjour-salon d’environ 45 m² en triple exposition et son bow-window, une très belle cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, une vaste pièce d’environ 40 m² dédiée aux loisirs. L’étage réserve des espaces nuits aux volumes généreux : deux belles chambres, une suite parentale de plus de 25 m² avec un dressing aménagé et une salle de douche très confortable, une mezzanine-bureau d’environ 18 m² éclairée par une verrière à quatre ouvrants. Cette maison très lumineuse présente de très belles prestations, son système de chauffage par géothermie est un réel plus car peu énergivore.
Les installations équestres sont complètes ; un barns de 4 boxes (3x4 avec des abreuvoirs automatiques) et 3 autres boxes permettent d’accueillir 7 chevaux ; quant aux prairies, elles sont organisées en différents paddocks avec 6 abris de 4x5 et des dalles en béton pour déposer le fourrage. En annexes techniques : une sellerie, un atelier et des douches. Une carrière d’obstacles de 22 X 32 qui pourrait être agrandie comblera les cavaliers.
Un double garage, un jardin d’agrément autour de la maison, un espace pour les volailles, un potager et un verger viennent compléter l’ensemble.
Cette propriété fonctionnelle dans son aménagement permettra à un cavalier d’évoluer dans d’excellentes conditions et ce dans un environnement agréable et idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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