Réf. DE4-201
NORMANDIE - CALVADOS - A 10 MINUTES DE BAYEUX - MANOIR ET DEPENDANCES CLASSÉS MONUMENT HISTORIQUE
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette magnifique propriété inscrite au titre des monuments historiques composée d’un manoir du XVème siècle, d’une dépendance aménagée en logement annexe avec son jacuzzi, d’un verger et ses logements insolites, et d’un vaste pré, l’ensemble étant édifié sur environ 9450 m2.
Idéalement située, entre Caen et Bayeux, au coeur du Bessin, cette propriété ne pourra que ravir les passionnés de la région.
L’ensemble des bâtis est organisé autour d’une cour d’honneur centrale à laquelle viennent s’ajouter un très joli jardin d’agrément, un puit et un grand bassin et sa terrasse.
Le logis principal dénommé le Manoir comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste véranda récente avec une ossature de style Eiffel comprenant un séjour-salon très lumineux donnant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, une buanderie, une seconde salle à manger avec une imposante cheminée d’époque, un salon avec cheminée, une très grande suite parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes, d’un couloir distribuant un espace bureau et donnant l’accès à la tour du manoir par un magnifique escalier à vis.
Le premier étage propose une vaste pièce de réception avec poutres apparentes, grande cheminée d’ornement et mezzanine proposant ainsi de très beaux volumes, deux suites avec chambre, salle de bains et des toilettes indépendantes et une autre chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.
Le second étage propose trois grands greniers et donne l’accès par l’escalier de la tour à une dernière petite chambre isolée et atypique du Manoir.
La propriété dispose d’une dépendance du XIXème siècle composée d’un logement sur deux niveaux actuellement exploité en gîte et composé au rez-de-chaussée d’un très bel espace détente agrémenté d’un jacuzzi, d’un coin salon, d’un espace douche et toilettes, d’un local technique et d’une suite avec salle de bains et toilettes. L’étage accessible par l’extérieur propose un appartement avec une entrée avec des toilettes invités, deux chambres dont une suite parentale, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte. Un grand atelier avec mezzanine et cinq petites remises jouxtent le gîte.
A l’arrière de cette dépendance et à l’abris des regards, se trouve un très beau verger et ses deux roulottes insolites équipées de leur terrasse et jacuzzi respectif.
La propriété dispose également d’un grand pré d'environ 4.000 m2 accessible au fond de la propriété et proposant un paddock, un espace potager et poulailler et un grand abris de jardin.
Au fil de la visite , vous ne pourrez qu’être séduit par le caractère de l’ensemble du domaine et les nombreuses possibilités qu’il offre tant pour une propriété à caractère familial que pour l’accueil touristique et événementiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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