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  5. Vente Maison Le Bois-Hellain 6 Pièces 200 m²
20 Photos
Vente Maison Le Bois-Hellain 6 Pièces 200 m²
maison 6 Pièces en vente sur LE BOIS HELLAIN (27260)
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Galerie

Vente Maison Le Bois-Hellain 6 Pièces 200 m²

550 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 200 Surface Surface habitable
  • 5394 Surface terrain
  • 4 Chambres
  • 200 Surface Surface habitable
  • 5394 Surface terrain
Réf. PE4-300

Normandie - Exclusivité - Cormeilles - Maison de campagne avec piscine

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente en exclusivité, non loin de Pont l’Evêque, ce pressoir du XVIIIème siècle restauré avec goût, avec piscine et dépendances, sur un parc de plus de 5.000 m² constructible.
Etabli sur 2 niveaux sur environ 200 m² au sol (157 m² en Carrez), il propose:
En son rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, cheminée, tomettes, bénéficiant d’une double exposition, et de jolies vues sur les herbages.
La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, comporte un accès direct à une charreterie pouvant faire office de terrasse couverte et/ou stationnement.
Une petite chambre ou bureau est accessible par le salon.
Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, et comporte une chambre d’angle avec vue sur la campagne, une salle de bains, des toilettes séparées.

A l’étage, un vaste palier galerie de plus de 20 m² comporte un coin bureau et dessert 3 chambres, et une grande salle d’eau.

Clos par portail électrique et érigé sur un parc de plus de 5.000 m² clôturé, ce pressoir bénéficie des prestations suivantes : une piscine chauffée avec structure alu et liner anthracite, parfaitement intégrée dans la verdure, une dépendance à usage de garage ou atelier dont la couverture doit être achevée, une terrasse perchée offrant une vue panoramique, une petite bergerie avec parc à moutons.

Bénéficiant d’une adresse idéale aux portes de Pont l’Evêque (20 minutes), Beuzeville (10 minutes), Trouville sur Mer (30 minutes), cette propriété est facilement accessible à moins de 2 heures de Paris par l’A13, ou la gare de Pont l’Evêque.
Elle offre un environnement paisible, à l’abri de toute nuisance, non isolée, permettant de se projeter tant en résidence principale que secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Anne Sophie VAZQUEZ
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Vente Maison Le Bois-Hellain 6 Pièces 200 m²
Vente Maison Le Bois-Hellain 6 Pièces 200 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 5394 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Le Bois-Hellain (27260)
  • Quartier : CORMEILLES
  • Vue : sur campagne
  • A proximité : Golf, Centre commercial, Centre ville, , École, Mer, Plage
  • Transport : Aéroport, Autoroute, Gare
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1760
  • Chauffage : individuel, radiateur, fuel
  • terrasses : 3
  • piscine : 1
  • parking extérieur : 1

Diagnostics énergétiques

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Anne Sophie VAZQUEZ
  • Agence
  • Pays d’Auge
  • Sotheby's International Realty
  • 10 place Jean Bureau
  • 14130 Pont-l'Évêque, France
  • +33 2 85 65 55 55

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5540€ (ref : 2023)

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