Ref. DE4-180
Normandie - Calvados - Au sud de Bayeux- Propriété de caractère sur plus de 3 hectares.
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, cette jolie demeure de caractère du XIXème siècle et ses dépendances dont un gîte, le tout édifié sur un terrain de plus de 3 hectares 30 ares dont une très belle et grande prairie idéale pour les chevaux.
Cette propriété située à environ 15 minutes au sud de Bayeux, en direction de Saint-Lô, avec son haras national et ses activités hippiques, se trouve à l’orée d’une petite ville dynamique avec ses nombreux commerces et services.
Le logis principal très atypique dans son architecture est élevé sur trois niveaux, il développe une surface habitable d’environ 241m². Après avoir franchi la porte du hall d’entrée ,vous serez tout de suite séduit par les volumes et la grande luminosité qui se dégagent des lieux. Dans le prolongement de ce vestibule, vous découvrirez une vaste galerie d’inspiration Art Déco avec notamment un sol en carrelage Vénitien et distribuant les pièces de réception : à savoir, un salon en triple exposition avec un parquet au sol et un poêle à bois, un salon bibliothèque typiquement Anglais avec notamment ses boiseries et une magnifique cheminée en marbre, une salle à manger là aussi très originale dans sa décoration, un espace repas en double exposition communiquant avec une cuisine aménagée et équipée.
Les espaces nuit sont répartis sur les deux niveaux supérieurs; le premier étage distribue notamment une suite composée d’une belle chambre traversante avec une cheminée de style et un parquet au sol, deux dressings et une salle d’eau avec des toilettes. Une autre chambre, avec là aussi une décoration soignée et une cheminée en marbre, une très belle salle de bains en double exposition avec de beaux éléments sanitaires dont une baignoire ancienne sur pieds viennent compléter ce niveau.
Au second étage, vous arriverez sur un palier et ses deux agréables chambres légèrement mansardées au charme indéniable , elles sont l’une et l’autre équipées de lavabos.
La propriété dispose d’un gîte indépendant offrant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble pour environ 49m², le palier à l’étage distribue une salle d’eau avec des toilettes et deux belles chambres.
Les annexes sont composées de deux garages, d’un atelier, d’une buanderie, d’une pièce de stockage et de deux petits pavillons à l’architecture atypique rappelant celle du logis d’habitation principal.
A l’étage de l’une des dépendances, il peut être envisagé la réalisation d’un appartement de type loft d’environ 45m².
Vous serez aussi séduit par les extérieurs avec notamment une grand cour d’accueil et ses imposantes grilles en fer forgé, son jardin à la Française et son bassin circulaire.
Cette propriété bénéficie d’un bel environnement calme et verdoyant idéal, tant pour une vie de famille que pour y exercer aussi une activité d’accueil, par exemple un gîte équestre pour lequel il y’a une forte demande dans ce berceau du cheval qui est le Bessin.
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