Réf. PE4-221
Normandie - Eure - Saint-Pierre-du-Val - Propriété avec gîte
Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, cette charmante propriété est situé, en Normandie, dans le département de l'Eure, à seulement deux heures de Paris, sur la commune de Saint-Pierre-du-Val. Nichée dans un écrin de verdure a l’abris des regards, à quelques minutes de Beuzeville et de ses commodités, et à seulement 12 kilomètres du port d’Honfleur.
La propriété s'étend sur un vaste parc clos et arboré de 8 000 m², ou est édifiée une chaumière a usage de maison principale, une mare une spacieuse serre, deux abris de jardin, ainsi qu'une longère transformée en gîte, offrant un bon rendement locatif, et une extension atelier-garage.L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové il y a 3 ans. La maison principale, d'une superficie d'environ 160 m², se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon lumineux et traversant, pierre naturelle au sol et d'une cheminée à insert pour des moments de détente conviviaux.
La cuisine, équipée et aménagée autour d'un grand îlot central avec une cheminée monumental et une baie vitrée, ajoute de la luminosité à la pièce. Une buanderie équipée et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
À l'étage, un palier-bureau avec un parquet massif mène à trois chambres distinctes, dont une grande chambre de 15 m² avec dressing sur mesure et espace bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage.
En 2022, la dépendance de type longère a été rénovée et transformée en un confortable gîte de 54 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. De plus, une charetterie a été aménagée en un espace atelier-garage de 36 m² pour répondre aux besoins de rangement et de bricolage.
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